Hawaii foreclosures soar 503 percent in March
Hawaii’s foreclosure activity increased a staggering 503 percent in March from the same period last year according to this Star Bulletin article. However, almost half the active foreclosure filings in the state were at rentals or vacation homes, according to data released today by RealtyTrac.
Hawaii is being hit hard by troubled investors and second home owners… About 46 percent of all active foreclosures in Hawaii have owner mailing addresses that do not match the property address, which indicates they are rentals or vacation homes
Despite this huge jump in foreclosures, Hawaii’s 2009 first quarter statistics dropped marginally compared to the same period in 2008. According to the Hawaii Board of Realtors, the single family home median sales price was $570K compared to $620K last year. The condo median sales price was $300K compared to $330K last year.
ハワイ ３月のフォークロージャー５０３％に急上昇
スター ブルテン の記事によると今年3月のフォークロージャー率は去年の同時期と比べて驚異的にも503%に上昇した。 しかしながら、そのほぼ半分は賃貸物件もしくはバケーションホームと リアルティートラックは今日のデータで発表している
ハワイの不動産投資家や別荘オーナーは大きな衝撃を受けている。 およそ４６％のハワイのフォークロージャーの登録住所は物件住所と違う。。。という事は彼らのハワイの物件は賃貸物件かバケーションホームとしているという事になる。
膨大なフォークロージャー率上昇にもかかわらず、ハワイの２００９年の第一四半期の統計は昨年同時期に比べわずかに下落している。 ハワイ不動産協会によると一軒家の中央価格は去年の$62万ドルから下がり$57万ドル。コンドミニアムは$33万ドルから$30万ドルに下がった。
