観光

A 129-Year-Old Kiawe Tree-Halekolani

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The Halekulani’s iconic kiawe tree has sadly fallen down by nature on this past Sunday.  The tree was standing solo by the hotel’s signature restaurant, House [...]

International Market Place in Waikiki Grand Opening

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The International Market Place has been reborn and ready to open.  Its grand opening is this Thursday August 25th, 2016.  They are giving away $20 gift [...]

Family Sunday at Honolulu Museum of Art

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“Family Sunday,” sponsored by Bank of Hawaii, is held on the 3rd Sunday of each month at the Honolulu Museum of Art. It’s the perfect way to spend holoholo [...]

Fun Discovery at Aulani Disney Resort & Spa

Look what I found on the ground!

Honolulu is the Go-To Place for Family Vacations

Honolulu was voted the 6th among the “10 Best Cities for Family Vacations” in the U.S. according to the Family Vacation Critic site.

The top five cities are:

1.    New York

2.    Washington DC

3.    San Francisco

4.    Chicago

5.    New Orleans

I have either visited [...]

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    Ritz and Glitz in Waikiki リッツカールトン ワイキキ

Ritz and Glitz in Waikiki リッツカールトン ワイキキ

Luxury travelers and homeowners will have more choices of where to stay in Waikiki in 2016. The Ritz-Carlton Hotel Company is set to make a splash with their first property on Oahu with what [...]

Ewa Is HOT! エバがアチアチ!

Would you be surprised if I told you that Ewa Beach had the most residential home sales in the last month (June, 2012) compared with the rest of Oahu?  Some people still seem to be [...]

ビザ付きの家?

アメリカ経済回復に向けて試行錯誤で出された法案で、外国人がアメリカで住宅用の不動産購入に50万ドル以上現金で費やすと アメリカで住居できるビザがもらえるというものだ。 条件の一つとして 一年を通して6ヶ月以上の滞在が記されている。 アメリカで売れ悩んでいる不動産事情を経済的に余裕のある外国人の手を借りるという作戦だ。 必然的に住むとなると地域の経済も潤うし、固定資産税などの税プラスにもなる。 住居のためのビザなので就業はできないので、国内で外国人に仕事を取られるという心配もない。

50万ドルの内訳としては25万ドルは自分が住む住宅用、後の半分は賃貸用の住宅でも構わないそうだ。 オアフ島は一戸建て住宅の中央価格が60万ドル弱なので、最低限の50万ドルは十分に上回れる。

この法案は提案の段階だか、これが通れば憧れのハワイで生活をしたい人には とても良いニュースだ。

円ハワイ不動産為替 The Yen (¥) to Hawaii real estate conversion

1ドル76円という円高は過去を振り返っても全然覚えがない。それもそのはず戦後初めての記録的円高だそうだ。16年前に初めて渡米したときは確か125円程でした。125円の数字は長い間続き 一般的に通常値と見なされていました。125円を切り始めた頃は、アメリカでの買い物はお得感があったと思います。そのコンセプトを大きな買い物に当てはめると 円高メリットも大きい。

金利が低い今の日本の銀行にお金を眠らしておくより、ハワイで不動産購入。通常値の時代ではまだまだ手が届かなかった物件も円高メリットで実現できる範囲になるのではないでしょうか? ハワイに来る楽しみが増えるだけではなしに、為替だけの目で見れば ドルの巻き返が始まると投資価値は使った日本円以上に上昇します。ハワイに来る時に特に家がなくても、と言う人は賃貸物件の購入はいかがでしょうか? 月々の見込める賃貸収入は銀行からもらう低い利子に比べて高い可能性があります。

ご興味がある方は 一度貴社の税理士にご相談されたの上 詳しくをこちらまでお伝えください。

The Japanese yen (¥) to U.S. dollar ($) conversion has been the lowest ever as far as I remember.  At ¥76 to a dollar range, the yen is at it’s highest level since WWII. [...]

Sunset takes care of everything…