Back in 2006, people were lining up to purchase units at the Moana Vista condominium project. As the economy took a turn for the worse, people started backing out for fear that interest rates will climb before the project can be completed.

Today, the building stands half-finished as construction has been stalled since December. The developer is stuck without cash and reducing prices, but people are waiting for completion. And now, to make matters worse, the the contractor is suing the developer for $30 million.

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モアナ　ビスタ　プロジェクト危機
２００６年にはこのモアナ　ビスタ コンドミニアム　プロジェクトを購入するのに行列をつくって購入希望者が並んだ。　　経済が悪くなるにつれ、コンドミニアムが完成するまでにローンの利率が上がるのではという不安感からキャンセルが続いた。

今の時点で建設は１２月より中途半端にも半分の状態で足止めになっている。　開発会社は資金不足、売値の値下げ、その上完成するのを待っている購入者を抱えてしまっている状態だ。　それに加えて、コントラクターからの＄３０，０００，０００の賠償裁判を掛けられてしまった。

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Sales dropped in March, but the median price of single family homes rose to $600,000, up 8.1 percent from February.  According to the president of the Hawaii Board of Realtors, Oahu’s market is weak and slower conditions are expected to persist until Hawaii’s economy recovers.

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オアフ島住宅売高沈没
3月の売高は落下、しかし一軒家の中央価格は前月の2月に比べて8.1%上昇の$60万ドルに上がった。　ハワイ不動産協会の会長はオアフ島の住宅市場はハワイの経済状態が回復するまではこのまま低迷で速度を落とすと見られている。

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The median price of a single-family home in Hawaii fell to $539,500 in January, the lowest price since 2005 according to the Honolulu Board of Realtors.“The current economic conditions are causing buyers to take a ‘wait-and-see’ attitude, as evidenced by the slow sales in Oahu’s residential housing marketing during January,” said Sandra “Sam” Bangerter, the board’s 2009 president.

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オアフ島住宅価格２００５年レベル
ハワイの一軒家の中央価格はこの１月５３万９千５百ドルに下がった。ホノルル不動産協会によると２００５年ぶりの低価格。　２００９年協会会長のサンドラ　サム　バンゲーターは“現在の経済状況が購入希望者に”待ってみてから”という態度を促し１月の統計に表れているのだろう”とコメント。

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PBN reported that new home sales fell to a seasonally adjusted annual rate of 331,000 in December. That’s down nearly 15 percent from a revised 388,000 annual rate in November. December’s total was the lowest on records dating back to 1963.

１２月の住宅売り上げ１９６３年来の最低記録
PBNのレポートによると１２月の時点でアメリカでの住宅売り上げ数は３３万１千件という事がわかった。　その数値は１１月の３８万８千件に比べて１５%ほど減少。１２月の合計は１９６３年来の最低記録。