Las Vegas just edged Detroit as America’s emptiest city. Detroit was in decline for decades, Las Vegas was flourishing with new construction and economic development and hit hard by the housing collapse. Empty neighborhoods are becoming a problem across the country. Detroit’s population of 900,000, is half of what it was half a century ago.  Will Las Vegas suffer the same fate?

Honolulu ranked the best with a homeowner vacancy rate of 5.8%, and .5% for rentals.

Last Vegas: Rental Vacancy Rate: 16%, Home Vacancy Rate: 4.7%

アメリカの空き都市
ラスベガスはデトロイトのようにアメリカの見放された空き都市化してきている。デトロイトはここ何十年間下落、ラスベガスは新しい建設工事と経済開発で事業繁盛、しかし住宅急激下落の影響を大きく受けている。アメリカでは人が住んでいない住宅地環境が問題になっている。デトロイトの人口は半世紀前と比べ半減の９０万人。ラスベガスも同じ運命なのだろうか？

ラスベガス：賃貸空き室率15％、住居用空き室率4.7%
ホノルルはベスト空き室率にランキングされています。　賃貸空き室率0.5%、住居用空き室率：5.8％

Can the real estate market get so bad that banks are practically giving homes away?  According to this article in Yahoo, foreclosures have turned banks into property management companies and it’s often cheaper for them to give these homes away rather than try to get market value for them.

A lot of these homes were listed and re-listed, or were previously put up for auction but didn’t sell. And many of them are “fixer-uppers,” and buyers will be required to make repairs and bring the houses up to code. But still… $1,000 is a great deal.

$１，０００の物件
銀行が不動産物件投売り？！　信じられますか？　　ヤッフーの記事によると、フォークロージャーブームのため銀行が住宅管理会社化しつつあり、銀行にとっては投売りした方が安くつくことがあると書かれています。
その多くの物件は市場に何度も載せられ、競売でも売れなかったもの。　そしてほとんどが住めるようにするために修理が必要。　それにしても　＄１，０００とはすごいですね。